Fra drøm til ferdig hytte

Tomt og befaring

Det er viktig å vite hvor du skal plassere en hytte før du tenker innvendige og utvendige løsninger. Derfor bør du enten skaffe deg tomt selv, eller kjøpe en tomt/hytteløsning levert av Ålhytta. Ta kontakt med en av våre selgere for å avtale befaring på din tomt.

Prøvebo en Ålhytte

Før du velger Ålhytte bør du oppleve Ålhytta, for å bli kjent med de gode løsningene. Prøvebo en av våre Ålhytter, eller avtal visning med selger. Vi har prøvebohytter på Primhovda i Ål (fjellet), Ruglandseter på Haglebu (fjellet) og Hasseløya på Averøy (kyst). Tenk nøye gjennom behov for sengeplasser i din fremtidige hytte. Så må romløsning, uterom og eventuell fremtidig utvidelse vurderes i forhold til sol, vind og utsikt. Vårt mål er ikke å bygge stort, men smart. Slik finner vi den optimale Ålhytteløsningen for ditt behov.

Hva ønsker du at Ålhytta skal levere

En nøkkelferdig hytteleveranse kan fordeles på mange fagfelt. Men velger du én leverandør på alt, slipper du å ha mange kontraktspartnere å forholde deg til. Da sikrer du deg også bedre økonomisk. Velger du å dele opp leveransen, er det viktig at skjæringspunktet mellom fagfeltene (snekker, rørlegger, elektriker, flislegger osv) er klart definert. For å si det rett ut; byggesett kan være alt fra prekutt til, eller som vi leverer, ferdige elementer for alle vegger, kledd på begge sider og med vindu satt inn.

Etter en samtale med deg lager vi en skisse ut fra dine ønsker og behov samt tomteforhold.

Tilbud, beskrivelse og kontrakt

Når vi enige om hvordan din Ålhytte skal se ut, setter vår selger opp et tilbud på leveransen, med pris, tegning og beskrivelse. Deretter følger kontrakt. Våre kontrakter bygger på normal kontraktsformular i Norsk Standard samt ”Bustadoppføringsloven”. Det skal være trygt og oversiktelig å kjøpe hytte hos Ålhytta.

Byggesøknad

Ålhytta vil normalt være ansvarlig søker i forhold til kommunal behandling. Det er også i noen tilfeller behov for å søke om dispensasjon fra gjeldende plan. Ålhytta har god kompetanse på dette og sentral godkjenning for alle funksjoner. Regn med 5-6 ukers tid på enklere saker, der alle funksjoner er belagt med ansvar. Ved dispensasjons-behandling kan saksbehandlingen i kommunen ta lang tid. Men vi har god erfaring med å fremskynde og følge opp disse sakene.

Byggeperioden

Byggeperioden begynner med et oppstartmøte og gjennomgang av hele leveransen, slik at det er gjensidig forståelse for leveransens innhold. Ålhytta stiller med selger, byggeleder, leder i fabrikken samt interiøransvarlig. Du kan da bestemme farger, fliser, stoff med mer. På dette møte overleverer selger ansvaret for gjennomføring av prosjektet til byggeleder.
Produksjon av elementer skjer i vår fabrikk på Ål. Vi har dyktige medarbeidere som setter sin ære i å gjøre en god jobb. Alle materialer som blir benyttet er produktgodkjent, og vi har full kontroll med hele byggesettet og materialleveransen.

Ålhytta ønsker at hytta skal ligge godt i terrenget. Det er også viktig å bevare så mye som mulig av naturen rundt hytta. Vi produserer grunnmurstegninger og planer for oppstikk til vann og avløp når det velges støpt plate. Dette gir trygghet i gjennomføringsfasen.

Ålhytta leverer og monterer hytte, med tilhørende flislegging, elektriker-, rørlegger-leveranse og interiør. Det vil være egen byggeleder på hytta under produksjonen. Utførelsen skal følge Norsk standard på krav til utførelse.

Overtagelse/innflytting

Når arbeidene er sluttført  vil byggeleder invitere deg til en ferdigbefaring, der leveransen blir gått gjennom. Om det er feil og mangler blir disse notert, og det settes en dato for når manglene skal være rettet. Du overtar nå hytta, og kan flytte rett inn og bo der så fort ferdigattest foreligger. Om du velger det, er det madrasser i sengene, kjøkkenet er klart til bruk, stuemøblene er på plass og baderomsinteriøret er satt opp.
Ålhytta sender inn nødvendige papirer til kommunen, for å få ferdigattest.

Og du kan ta fatt på hyttelivet.